Технічне обслуговування систем газопостачання в будинку стало комерційною послугою

02 серпня 2021

Законодавство зобов'язує власників та керівників будинків за власні кошти проводити технічне обслуговування газових систем і приладів у своїх будинках.

Керівники багатоквартирних будинків, об'єднання співвласників або інша уповноважена на те особа повинні укласти угоди на техобслуговування систем газопостачання, що є спільною власністю.

Про це нагадує "Харківгаз".

"У 2019 році законодавство зобов'язало власників й керівників будинків забезпечувати власним коштом технічне обслуговування газових мереж і приладів, що зробило цю послугу ринковою. Потреба у техобслуговуванні стосується як приватних, так і багатоквартирних будинків. З 1 травня 2021 року набрали чинності зміни до Закону України "Про житлово-комунальні послуги", які регулюють укладення договорів на техобслуговування газових мереж спільної власності в багатоквартирних будинках", - зазначає "Харківгаз".

Як зазначають у компанії, газопроводи та обладнання, розташовані зовні будинків або в під'їздах, тепер є спільною власністю всіх власників квартир у багатоквартирному будинку.

"Відповідно до прийнятих змін до Закону, мешканцям газифікованих багатоквартирних будинків та за їхнім бажанням - управителям, об'єднанням співвласників або іншій уповноваженій особі необхідно укласти договори на технічне обслуговування систем газопостачання, що є спільною власністю", - йдеться в повідомленні.

Для забезпечення технічного обслуговування співвласники, уповноважена ними особа про управитель можуть самостійно вибрати спеціалізовану організацію – виконавця робіт.

"Це може бути будь-яка спеціалізована організація, яка має дозволи на проведення робіт від Державної служби України з питань праці", - відзначають в "Харківгазі".

Також, згідно з Законом "Про житлово-комунальні послуги", співвласники багатоквартирного будинку зобов'язані повідомити Оператора ГРМ про вибір спеціалізованої організації, але не пізніше 15 днів з дня укладення договору.

Порядок проведення технічного обслуговування та види робіт визначаються центральним органом державної влади, відповідальним за нафтогазову політику. Після цього НКРЕКП затверджує граничні рівні вартості техобслуговування та типовий договір між співвласниками та Оператором ГРМ.

Якщо в будинку немає управителя або укладеної угоди з іншою організацією, то укладається типовий публічний договір на технічне обслуговування з Оператором ГРМ з кожним співвласником.

"Забезпечення технічного обслуговування є обов'язком власників багатоквартирного будинку. Вартість робіт з техобслуговування покривається власниками будівлі", - попереджають в "Харківгазі".

Відомості щодо кошторисної вартості технічного обслуговування газових систем спільної власності кожного багатоквартирного будинку повинні бути розміщені Оператором ГРМ протягом двох місяців після затвердження НКРЕКП граничних рівнів вартості.

До моменту затвердження переліку та граничної вартості робіт з технічного обслуговування будинкових газопроводів, що є спільним майном всіх власників, технічне обслуговування проводиться без врахування цих змін.

Ціна технічного обслуговування газових систем і обладнання в приватному будинку або квартирі вказується в угоді з власником житла.

"Для запобігання аваріям, нещасним випадкам і травмуванню людей при використанні газу в побуті, п. 5.7 Правил безпеки систем газопостачання вимагає припинення газопостачання у разі відсутності техобслуговування обладнання та систем", - підкреслили в "Харківгазі".

При цьому, відповідно до п. 5.7 Правил безпеки систем газопостачання, можуть бути відключені:

- системи, в яких виявлені витоки газу;

- системи з несправною автоматикою безпеки;

- системи з порушеннями в димових і вентиляційних каналах;

- системи з відсутністю тяги;

- системи, де газові прилади підключені самовільно;

- системи, де не забезпечено техобслуговування;

- системи, які не відповідають технічній документації.

Щодо технічного обслуговування, то воно має здійснюватися відповідно до вимог і документації виробників газового обладнання на основі укладених угод.

Теги:будинкові газові мережіобслуговування газових мережзаконЖКППоділитись