Зарядити чи зупинити: як не залишитися в ліфті під час відключення електрики

30 липня 2024

Високі поверхи стали проблемою для жителів через обмеження електроенергії. Дехто встановлює автономні системи живлення для ліфтів, інші – запроваджують систему запобігання аварійним зупинкам.

Фото: Shutterstock

Зважаючи на часті відключення електрики, життя мешканців висоток стало важким, особливо для тих, хто живе вище дев'ятого поверху і вимушений підніматися на 24-й поверх без ліфта.

Деякі сім'ї, які мають дітей або літніх людей, орендують квартири на перших або других поверхах. Інші ж управляючі компанії встановлюють незалежні системи живлення ліфтів або вводять систему запобігання зупинок, щоб уникнути застрягання.

“Українська енергетика” проаналізувала, як працюють ці рішення та їх вартість.

Автономне живлення будинку: не всім доступно

При виборі квартири для оренди українці все більше звертають увагу на поверх. Адже під час тривалих відключень електроенергії підніматися без ліфта – це лише для тих, хто живе на нижніх поверхах. Ріелтори вказують в оголошеннях, чи є в будинку генератор, і чи працюють ліфти при відсутності електрики. Якщо основного живлення немає, ціна за оренду суттєво знижується.

“Сьогодні більшість генераторів, які купують для багатоповерхівок, не здатні забезпечити роботу ліфтів, – каже Олексій Тихонов, радник заступника глави КМДА, представник Асоціації ОСББ та ЖБК Києва. – Необхідно, щоб ліфт був новим і мав частотний перетворювач для плавного пуску, адже старі моделі мають потужність мотора 5 кВт, а пускові струми до 20 кВт. Ніхто не купуватиме генератор потужністю 20 кВт, щоб використовувати його всього лише на кілька секунд, оскільки без пускового струму ліфт не запуститься”.

Мотор ліфта має номінальну потужність 5 кВт, а пускові струми в нього будуть 15-20 кВт. Купувати генератор на 20 кВт, аби він дві секунди працював, ніхто не буде

Програма ОСББ в Києві пропонує встановлення інверторів з акумуляторами як резервне електричне живлення, а також купівлю генератора для зарядки цих акумуляторів.

“Це оптимальне рішення для забезпечення роботи в зимовий період”, – говорить Олексій Тихонов.

Але це досить дорого. Наприклад, у ОСББ “Художник” (16-поверховий будинок на 120 квартир) установка системи коштувала 2,1 млн грн у 2021 році, включаючи сонячні панелі, гібридні інвертори та акумулятори.

"Сонячні панелі витримують роботу ліфтів, а коли їх немає, живлення йде від акумуляторів. Ліфти працюють безперервно, і я вважаю, що наш будинок, напевно, єдиний в Україні з такою системою, де ліфти їздять від акумуляторів. Це великий плюс для мешканців, які живуть на верхніх поверхах”, – поділився Денис Скоренко, голова правління ОСББ "Художник".

Зараз такі системи стають доступнішими, адже вартість обладнання знижується. Більше того, існують програми, які можуть частково компенсувати витрати.

Стратегія запобігання зупинкам ліфтів

Але є й інший, більш економічний шлях уникнути застрягання у ліфті. Коли на вулиці спека, перебувати у замкненому просторі ліфта – це справжній виклик!

“Під час відключення електрики багато будівель лишаються без живлення, а наші технічні працівники не встигають швидко дістатися до тих, хто застряг у ліфті, – говорить Сергій Тищенко, голова правління ОСББ “Яскравий 1”. – Люди змушені чекати на допомогу спеціалістів. Інколи хтось намагається допомогти самостійно, що небезпечно, особливо для дітей і літніх людей.”

В ОСББ “Яскравий 1” є 25 поверхів, тому проблема застрягання людей у ліфтах є актуальною. Програмісти Андрій Шульгін та його команда розробили систему запобігання зупинкам ліфтів.

“Ми помітили, що в сусідніх будинках електроенергію вимикають раніше, і вирішили автоматизувати зупинку ліфтів. Коли людина помічає, що світло зникло, вона може впевнитись, що встигне доїхати, проте багато людей залишаються в ліфті і застрягають, тому ми зробили так, щоб ліфти автоматично доїжджали до поверху та відкривали двері”.

Головне – отримати завчасний сигнал про відключення живлення, що вимагає попереднього встановлення сенсора…

“Сигнал про відключення можна передати через Інтернет, щойно датчик фіксує його, він надсилає команду на систему ліфтів,” – пояснює Андрій.

Важливо отримати сигнал про відключення вчасно. Для цього треба встановити в сусідньому будинку сенсор, що дозволяє визначити момент зникнення електрики раніше, ніж в їхньому будинку. Це може бути старий телефон чи GPS-трекер. Далі необхідно підключити реле до системи управління ліфтами для автоматизації при зупинках та потім підключити до Інтернету в ліфтовому приміщенні.

У ЖК “Яскравий” застрягань у ліфтах більше немає

Андрій спочатку протестував систему у своєму будинку в ЖК “Яскравий”. Вони обговорили все з представниками ОСББ, технічними спеціалістами та переконали їх у необхідності співпраці. Інші ОСББ також виявили інтерес.

“Наш будинок став експериментальним щодо впровадження системи, тому вона обійшлася нам недорого, – зазначив Сергій Тищенко. – Ми оплачували лише обладнання.”

Технічні працівники провели Інтернет, установили роутер та з'єднали ліфти. Вони знайшли будинок, де електрику вимикають на кілька хвилин раніше, чим у їхньому, і отримавши сигнал, ліфти автоматично доїжджають до поверху і відкривають двері, далі не реагуючи на виклики.

“Найважче було знайти джерело раніше вимкненої електрики, – ділиться голова ОСББ. – Для цього ми спілкувалися з мешканцями сусідніх будинків, щоб з'ясувати, хто де вимикає електрику раніше.”

Розробники зазначили, що найбільшою перешкодою є саме знаходження джерела сигналу.

“У мене не існує джерела інформації для всіх будинків, – відзначили вони. – Проте ми спостерігали, що деякі додатки не завжди працюють коректно, їхні сповіщення можуть приходити із затримкою, тому важливо знайти надійне джерело.”

На сьогодні систему запобігання зупинок ліфтів реалізують у шести з семи будинків ЖК “Яскравий”. Наприклад, в ОСББ “Яскравий 7”, де 24 поверхи і шість ліфтів.

“З початком відключень електрики наші жителі неодноразово застрягали у ліфтах, – згадує Галина Ловінська, голова правління ОСББ “Яскравий 7”. – В одному випадку нам довелося ламати двері ліфта, адже технічна бригада не встигала доїхати швидко через велику кількість викликів. Люди можуть зрозуміти, що перебування в жаркому та задушливому ліфті – важке випробування”.

Андрій поділився принципом своєї системи запобігання зупинкам ліфтів з ОСББ “Яскравий 7”, і вони вирішили реалізувати таку ж систему, оскільки це було значно дешевше, аніж установка акумулятора, щоб піднімати ліфт до найближчого поверху.

“Ми купили два роутери для ліфтових шахт, провели Інтернет, після чого Андрій підключив систему, яка вже працює декілька тижнів без жодних застрягань у ліфтах”, – з посмішкою розповіла голова правління ОСББ.

Система працює в нас вже кілька тижнів, і з того часу в будинку не було жодного застрягання ліфтів…

Сигнал про відключення береться з будинку, який знаходиться поруч, і вимикається раніше. Ліфти отримують команду доїжджати до першого поверху та відкривати двері. Усі ці операції відбуваються протягом десяти хвилин до відключення електрики, і якщо електрика не вимкнеться, є можливість натиснути кнопку у чат-боті, щоб запустити ліфт вручну.

“Але поки що такої ситуації не виникало,” – додала Галина Ловінська.

Вартість запобігання застрягання у ліфті

Система запобігання зупинкам ліфтів є недорогою. Базова вартість підключення одного будинку до програмного забезпечення становить 5 тисяч грн. До цієї суми додаються витрати на монтування необхідних реле.

“Ціна залежить від кількості ліфтів, – повідомив голова правління ОСББ Сергій Тищенко. – Зважаючи на кількість секцій і ліфтів, вартість може суттєво змінюватися.”

Андрій працює з ліфтовими компаніями, адже ніхто, крім них, не має права втручатися у систему роботи ліфтів.

Водночас розробники підкреслюють, що систему можна встановити на будь-які ліфти, навіть радянські, що залишилися в старих будинках.

Встановити систему можна на будь-які ліфти, навіть радянські, які є в будинках забудови 70-х років минулого століття…

“Один нюанс: на радянських ліфтах необхідно буде додатково реалізувати схему, що дозволить контролювати положення кабіни. Це дозволить уникнути створення умов, за яких люди не зможуть вибрати поверх, на який потрібно їхати, та не зможуть викликати ліфт на певний поверх”, – додали розробники.

Не варто дивуватися, що до них звертаються не лише жителі 24-поверхових будинків, але й 9-поверхових, де сидіти набагато незручніше. Але виникає проблема: відсутність організованих ОСББ, які готові запровадити дану систему, хоча вона є економічно вигідною.

“Я не намагаюся заробити на цьому. Моя мета лише покрити витрати на підтримку та розробку, щоб не бути в збитку,” – відзначив Андрій Шульгін.

Окрім системи запобігання зупинкам, існує й інша система, яка доводить ліфти до найменшого поверху завдяки акумулятору та інвертору, проте вона значно дорожча і не підходить для всіх видів ліфтів.

“Обсяги витрат на систему з акумуляторами та інверторами коливаються, зокрема, в залежності від марки ліфта. Вартість близько 70-80 тисяч грн за один ліфт Sigma, а для деяких моделей OTIS в межах 40 тисяч грн. У порівнянні з такими витратами, наша система виглядає дешевшою і більш доступною”.

Автономне живлення: необхідність не лише для ліфтів

Крім ліфтів, ОСББ розглядають інші аспекти підготовки до опалювального сезону. ОСББ “Яскравий 1” планує провести загальні збори, на яких обговорять можливість купівлі генератора і встановлення інвертора з сонячною електростанцією.

“Цей генератор планується підключити до насосів, а у разі тривалого відключення електрики, хотіли б мати генератор на випадок, якщо інвертор не зможе забезпечити електрикою весь будинок,” – ділиться своїми планами голова правління ОСББ.

Попередні розрахунки показують, що генератор коштуватиме в межах 700 тисяч грн, аналогічну суму або трохи більше знадобиться для інвертора. Завдяки підтримуючим програмам наразі це стало можливим.

“Всі висловлювалися за генератор, що можна запустити вже під час існуючих відключень електрики. Однак це досить витратно через масивні витрати на паливо. Тому ми, скоріш за все, поставимо гібридну систему: інвертор з акумулятором. На це сподіваємося, держава та місто нам допоможуть,” – зазначив голова правління ОСББ Сергій Тищенко.

Хоча насправді гібридна система автономного живлення дуже дорога, проте, сподіваємося, що держава та місто нам допоможуть…

Чи будуть насосні системи житлового комплексу працювати наступної зими? Минулого року вони орендували генератор, тому всі необхідні роботи з електропостачання вже виконані. Тож, після придбання генератора, потрібно лише підключити його до існуючих систем.

Також ОСББ “Яскравий 7” готуються до зими, зокрема, щоб уникнути проблем з насосами води через відключення електрики.

“Зараз шукаємо оптимальні схеми підключення, зокрема з використанням інверторів та сонячних панелей (плануємо подати заявку на грант за державною програмою “ГрінДІМ”). Все відразу закупити не зможемо, але хочемо з самого початку правильно підготуватися,” – підсумувала голова правління ОСББ Галина Ловінська.

Асоціація ОСББ та ЖБК Києва радить не сподіватися на покращення з електрикою, а готуватися до складної зими. Зокрема, слід прорахувати мінімальні потреби будинків у електриці для насосів, і для висоток, більше 16 поверхів – для ліфтів. Якщо ліфти не мають частотників, потрібно зв'язатися з виробником для отримання цінової інформації про їх встановлення. Після цього варто зібрати мешканців і обговорити установлення інверторів та акумуляторів. Якщо мешканці не згодні з цим рішенням, слід обговорити можливість придбання генератора та збору коштів на паливо. Зима потребуватиме циркуляції опалення, а всі мешканці мають бути в курсі. Якщо ініціатива не буде підтримана, залишається система запобігання зупинкам ліфтів, що дасть можливість уникнути зайвих неприємностей.

Світлана ОЛІЙНИК, спеціально для “Української енергетики”

Теги:відключенняобмеженняобладнанняОСББенергопостачанняПоділитись